Estimation théorique
La Chapelliere,50800 La Trinité (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.77)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située La Chapelliere,50800-La Trinité indique un avis de valeur compris entre 139.000€ et 157.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.390€ et 1.570€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 139.000€ et 157.000€ avec un indice de confiance de 1.87 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.399€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.399€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beslon (50048), comprenant 567 habitants est de 5,64€, soit un loyer théorique mensuel de 564€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,40€, à 7,21€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 440€ et 721€ avec un indice de confiance de 6.45 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 139.000€ et 157.000€ avec un indice de confiance de 1.87 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.399€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.399€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beslon (50048), comprenant 567 habitants est de 5,64€, soit un loyer théorique mensuel de 564€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,40€, à 7,21€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 440€ et 721€ avec un indice de confiance de 6.45 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-06-29 | 5175 | LA CHAPELLIERE | 4 | 142 | 3098 | 190000€ | 1338€ |
2021-10-28 | 1 | LE MOULIN D AIRON ROUFFIGN | 3 | 75 | 220 | 220000€ | 2933€ |
2021-03-02 | 24 | LES BEATRIX - ROUFFIGNY | 7 | 148 | 707 | 198000€ | 1338€ |
2019-06-01 | 5121 | LES BEATRIX - ROUFFIGNY | 5 | 122 | 1500 | 210000€ | 1721€ |
2020-08-27 | 5030 | LE BOURG - ROUFFIGNY | 5 | 130 | 114 | 202980€ | 1561€ |
2019-09-16 | 5024 | LA FOUCAUDIERE - ROUFFIGNY | 5 | 122 | 549 | 128000€ | 1049€ |
2021-04-09 | 5 | LA DRAIRIE | 3 | 78 | 5763 | 100000€ | 1282€ |
2021-01-15 | 5023 | LA FOUCARDIERE - ROUFFIGNY | 6 | 100 | 104 | 65000€ | 650€ |
2020-11-20 | 5066 | LA MOINERIE - ROUFFIGNY | 1 | 72 | 254 | 40000€ | 556€ |
2022-07-27 | 6 | LA CORBIERE | 5 | 120 | 500 | 239900€ | 1999€ |
2019-10-03 | 1 | LA MOINERIE - ROUFFIGNY | 5 | 89 | 1098 | 85220€ | 958€ |
2022-08-09 | 8 | LES VALLEES - ROUFFIGNY | 4 | 160 | 2399 | 160000€ | 1000€ |
2021-01-08 | 5090 | LA GRANDE JAUNAIS ROUFFIGN | 6 | 123 | 148 | 144000€ | 1171€ |
2020-07-22 | 2 | LA JAUNAIE - ROUFFIGNY | 5 | 88 | 159 | 110000€ | 1250€ |
2019-12-07 | 5 | RTE DE L'EPINE | 3 | 98 | 1000 | 165000€ | 1684€ |
2022-06-22 | 8 | RUE DE LA MENARDIERE | 4 | 116 | 2866 | 295000€ | 2543€ |
2021-11-04 | 7 | RTE DE L'EPINE | 3 | 63 | 3584 | 46500€ | 738€ |
2019-09-18 | 27 | RTE DE L'EPINE | 2 | 60 | 477 | 40000€ | 667€ |
2020-12-03 | 1 | RTE DE LA TRINITE | 4 | 135 | 608 | 138000€ | 1022€ |
2020-12-09 | 1 | RTE DE LA GAUTERIE | 4 | 140 | 1340 | 207000€ | 1479€ |
2022-10-20 | 6 | LA BARDELLIERE | 3 | 79 | 785 | 120000€ | 1519€ |
2022-09-28 | 3 | LA GRANDINIERE | 1 | 62 | 9593 | 62500€ | 1008€ |
2021-08-25 | 2 | LA BARDELLIERE | 1 | 55 | 2031 | 49400€ | 898€ |
2019-10-23 | 1 | LA BARDELLIERE | 3 | 128 | 5367 | 160000€ | 1250€ |
2022-07-21 | 3 | LA BARDELLIERE | 4 | 91 | 3043 | 90000€ | 989€ |
2019-11-22 | 5 | LA MALAINFANDIERE ROUFFIGN | 4 | 140 | 500 | 186000€ | 1329€ |
2023-04-07 | 5 | LA MALAINFANDIERE ROUFFIGN | 4 | 140 | 997 | 245500€ | 1754€ |
2021-09-24 | 13 | LA GOUSSERIE | 5 | 114 | 1761 | 177000€ | 1553€ |
2020-05-26 | 10 | RTE DES FEUX | 3 | 95 | 126 | 115000€ | 1211€ |
2021-04-27 | 10 | RTE DES FEUX | 3 | 95 | 126 | 149300€ | 1572€ |
2019-09-04 | 5032 | LA GRANDINIERE | 3 | 87 | 500 | 59500€ | 684€ |
2022-03-09 | 17 | LA MALAINFANDIERE ROUFFIGN | 4 | 109 | 48 | 172000€ | 1578€ |
2022-06-24 | 10 | LA GRANDINIERE | 4 | 170 | 2497 | 225000€ | 1324€ |
2020-02-21 | 7 | RTE DE LA JOSSERIE | 3 | 72 | 1370 | 170000€ | 2361€ |
2022-03-31 | 6 | LESSANGE | 1 | 50 | 1039 | 36500€ | 730€ |
2021-09-10 | 2 | LA MONTELLERIE - ROUFFIGNY | 4 | 100 | 190 | 139500€ | 1395€ |
2021-06-11 | 8 | RTE DES FEUX | 5 | 101 | 70 | 92000€ | 911€ |
2020-05-11 | 5098 | LE BOURG | 7 | 146 | 1273 | 182500€ | 1250€ |
2019-05-25 | 5107 | LE BOURG | 4 | 91 | 1000 | 110000€ | 1209€ |
2022-06-15 | 2 | LE PONT | 3 | 55 | 0 | 85220€ | 1549€ |
2021-04-23 | 6 | RTE DES FEUX | 1 | 48 | 139 | 65000€ | 1354€ |
2020-11-13 | 5 | RUE DU GENESTEL | 4 | 85 | 458 | 95000€ | 1118€ |
2022-01-27 | 1 | LA MONTELLERIE - ROUFFIGNY | 5 | 133 | 235 | 176500€ | 1327€ |
2021-06-18 | 7 | RUE DU LAVOIR | 6 | 98 | 801 | 179000€ | 1827€ |
2021-01-12 | 5200 | LE BOURG | 4 | 86 | 900 | 149500€ | 1738€ |
2022-03-31 | 5 | LA MONTELLERIE - ROUFFIGNY | 4 | 116 | 500 | 215000€ | 1853€ |
2022-12-09 | 27 | LE BOURG | 4 | 96 | 1500 | 106000€ | 1104€ |
2022-06-18 | 4 | RTE DE LA JOSSERIE | 2 | 107 | 140 | 217000€ | 2028€ |
2022-10-05 | 6 | LA POULINIERE NAVET | 1 | 64 | 500 | 45000€ | 703€ |
2022-03-23 | 3 | LES FLEURIERES | 4 | 100 | 500 | 243000€ | 2430€ |
2022-06-10 | 5105 | LES RUES | 4 | 130 | 3522 | 100000€ | 769€ |
2021-09-14 | 4 | RUE DU BOIS SAINT JEAN | 6 | 190 | 145 | 154440€ | 813€ |
2020-07-27 | 8 | RUE DU BOIS SAINT JEAN | 3 | 89 | 88 | 87000€ | 978€ |
2020-05-07 | 5219 | LES RUES | 3 | 80 | 724 | 93750€ | 1172€ |
2023-01-27 | 24 | RTE DU ROCHELU | 3 | 56 | 309 | 185860€ | 3319€ |
2021-03-10 | 2 | RTE DES FEUX | 2 | 50 | 82 | 45000€ | 900€ |
2019-07-05 | 5269 | LA FONTAINE SAINT MARTIN | 6 | 128 | 500 | 155000€ | 1211€ |
2021-06-16 | 5 | LA FONTAINE SAINT MARTIN | 4 | 104 | 1225 | 80000€ | 769€ |
2021-12-02 | 7 | RUE DU VAL | 2 | 60 | 60 | 80000€ | 1333€ |
2020-10-20 | 9 | LA MORINIERE - ROUFFIGNY | 4 | 126 | 500 | 161000€ | 1278€ |
2021-09-10 | 7 | LA MORINIERE - ROUFFIGNY | 3 | 68 | 167 | 190000€ | 2794€ |
2020-04-24 | 5170 | LA PILIERE | 3 | 120 | 5557 | 166000€ | 1383€ |
2023-04-14 | 5140 | LA ROBERGERE | 1 | 40 | 1809 | 55000€ | 1375€ |
2019-08-06 | 5003 | LA MORINIERE - ROUFFIGNY | 6 | 110 | 123 | 144500€ | 1314€ |
2022-02-02 | 6 | LA CLERGERIE - ROUFFIGNY | 6 | 156 | 542 | 189000€ | 1212€ |
2020-10-12 | 9001 | RUE DU TERTRE | 5 | 160 | 500 | 237000€ | 1481€ |
2020-08-26 | 8 | RTE DU ROCHELU | 4 | 88 | 1500 | 110000€ | 1250€ |
2023-01-24 | 7 | RUE DU PREAU | 4 | 89 | 500 | 70394.5€ | 791€ |
2020-09-14 | 10 | RUE DU TERTRE | 6 | 139 | 996 | 214754€ | 1545€ |
2022-06-10 | 6 | RUE DU PREAU | 3 | 81 | 413 | 150000€ | 1852€ |
2021-04-26 | 5 | RUE DU PREAU | 3 | 86 | 399 | 163000€ | 1895€ |
2021-06-01 | 1 | RUE DU COURION | 6 | 116 | 936 | 145000€ | 1250€ |
2023-01-03 | 1 | RUE DU COURION | 6 | 116 | 936 | 189000€ | 1629€ |
2022-03-05 | 4 | RUE DU COURION | 4 | 111 | 965 | 210000€ | 1892€ |
2020-10-14 | 5244 | LE BOURG | 5 | 154 | 500 | 209500€ | 1360€ |
2019-06-28 | 5028 | LE CLOS SAINT BLAISE | 4 | 110 | 983 | 169000€ | 1536€ |
2019-11-20 | 1 | LA COSNERIE | 3 | 80 | 1306 | 110000€ | 1375€ |
2020-12-18 | 11 | LA DOREE | 2 | 72 | 962 | 56000€ | 778€ |
2019-10-08 | 17 | LA DOREE | 3 | 74 | 1000 | 88000€ | 1189€ |
2020-07-01 | 9001 | RTE DE LA PINCONNIERE | 3 | 50 | 75 | 52000€ | 1040€ |
2019-12-16 | 5234 | LE BOURG | 5 | 124 | 690 | 128000€ | 1032€ |
2020-12-14 | 5118 | LA TETELLIERE | 3 | 120 | 500 | 127400€ | 1062€ |
2023-06-21 | 40 | LA DOREE | 3 | 87 | 1000 | 210000€ | 2414€ |
2020-12-23 | 6175 | LA PETITE BRIERE VILLEDIEU | 2 | 40 | 1500 | 90000€ | 2250€ |
2021-10-12 | 6172 | LA PETITE BRIERE VILLEDIEU | 4 | 95 | 793 | 125000€ | 1316€ |
2020-12-31 | 38 | LA DOREE | 5 | 126 | 500 | 75000€ | 595€ |
2020-03-02 | 5119 | LA TETELLIERE | 5 | 160 | 0 | 2243940€ | 14025€ |
2021-09-22 | 23 | RTE DE LA GROTTE | 4 | 120 | 1000 | 140000€ | 1167€ |
2021-05-21 | 1 | LA BASSE QUETTERIE ROUFFIG | 0 | 36 | 162 | 61000€ | 1694€ |
2021-03-19 | 5214 | LE CLOS JULIEN | 2 | 60 | 500 | 35500€ | 592€ |
2019-09-25 | 5053 | LES PIVANS - ROUFFIGNY | 1 | 84 | 94 | 131000€ | 1560€ |
2022-04-29 | 1 | LA HAMELLIERE | 3 | 78 | 65 | 140000€ | 1795€ |
2019-10-31 | 27 | RTE DE L'AIROU | 5 | 165 | 2460 | 175000€ | 1061€ |
2022-04-01 | 5274 | LE BUOT | 5 | 147 | 500 | 287000€ | 1952€ |
2019-11-29 | 6135 | LA HARDONNIERE | 5 | 87 | 1021 | 121500€ | 1397€ |
2019-06-27 | 3 | RTE DE L AIROU | 4 | 152 | 1598 | 230000€ | 1513€ |
2020-12-11 | 6141 | VGE LES PISVENTS | 6 | 98 | 1504 | 208000€ | 2122€ |
2020-09-15 | 6170 | LE BOURG - VILLEDIEU | 5 | 100 | 1000 | 215000€ | 2150€ |
2021-12-28 | 4 | LA CRETINIERE | 4 | 100 | 3250 | 185000€ | 1850€ |
2019-10-24 | 25 | RTE DE L'AIROU | 4 | 75 | 1000 | 310000€ | 4133€ |
2021-07-27 | 3 | RES BELLEVUE - VILLEDIEU | 6 | 105 | 954 | 187000€ | 1781€ |
2020-11-12 | 6 | LA FORGE DEBROISE | 2 | 93 | 1000 | 175000€ | 1882€ |
2022-12-16 | 20 | CHEMIN DU BUOT - VILLEDIEU | 4 | 92 | 1551 | 280000€ | 3043€ |
2023-01-31 | 2 | RTE DE L AIROU | 3 | 114 | 500 | 250150€ | 2194€ |
2019-12-17 | 9 | LA CRETINIERE | 5 | 190 | 1500 | 110000€ | 579€ |
2022-01-21 | 21 | RTE DE LA CHESNAIE | 2 | 60 | 500 | 88000€ | 1467€ |
2022-01-06 | 6 | RTE LA LANDE D AIROU VILLEDIEU | 3 | 45 | 3200 | 55000€ | 1222€ |
2022-02-25 | 6006 | RTE D AVRANCHES - VILLEDIEU | 4 | 120 | 981 | 229000€ | 1908€ |
2019-11-08 | 23 | LA MOINERIE | 4 | 138 | 500 | 180000€ | 1304€ |
2021-04-19 | 5164 | LA MOINERIE | 2 | 41 | 119 | 45000€ | 1098€ |
2020-12-02 | 3 | LA CRETINIERE | 3 | 154 | 9820 | 165000€ | 1071€ |
2022-10-11 | 13 | LA GILBERDIERE | 4 | 50 | 1503 | 45000€ | 900€ |
2021-11-26 | 20 | RTE DE L'AIROU | 4 | 140 | 7450 | 149000€ | 1064€ |
2020-12-30 | 1 | LA CAILLEBOTIERE | 3 | 88 | 110 | 80000€ | 909€ |
2021-07-15 | 10 | FOUCHE - BRAFFAIS | 3 | 50 | 7320 | 80000€ | 1600€ |
2021-09-29 | 6 | LES CHAIGNONNIERES | 3 | 80 | 500 | 75000€ | 938€ |
2022-10-07 | 3 | LA MAITRIE | 3 | 77 | 986 | 128000€ | 1662€ |
2019-07-09 | 9 | LES CHAIGNONNIERES | 4 | 78 | 3246 | 108000€ | 1385€ |
2020-12-02 | 15 | LA GILBERDIERE | 3 | 144 | 234 | 61000€ | 424€ |
2019-12-20 | 5212 | LA JEHARDIERE | 5 | 154 | 3160 | 120000€ | 779€ |
2020-01-31 | 5 | LOZINIERE | 3 | 122 | 0 | 113500€ | 930€ |
2021-07-03 | 2 | L'ANCIEN PRESBYTERE | 5 | 120 | 500 | 180000€ | 1500€ |
2020-09-30 | 7 | LA PORTE | 6 | 130 | 5308 | 205600€ | 1582€ |
2020-12-04 | 4 | LOZINIERE | 3 | 140 | 1602 | 145000€ | 1036€ |
2020-12-29 | 5031 | LA PORTE | 7 | 283 | 196 | 533500€ | 1885€ |
2022-10-27 | 36 | RES EUGENE LE MOUEL VILLEDIEU | 4 | 73 | 529 | 153000€ | 2096€ |
2022-11-16 | 1595 | RUE DE BEAUSOLEIL - VILLEDIEU | 5 | 108 | 757 | 205000€ | 1898€ |
2022-10-13 | 85 | LA LOUISIERE - VILLEDIEU | 5 | 122 | 3716 | 200000€ | 1639€ |
2021-01-22 | 8 | LA PORTE | 4 | 90 | 1000 | 165500€ | 1839€ |
2023-05-26 | 18 | RTE DE LA GROTTE | 3 | 85 | 2847 | 154000€ | 1812€ |
2021-06-07 | 11 | RES EUGENE LE MOUEL VILLEDIEU | 6 | 100 | 472 | 73626€ | 736€ |
2021-11-09 | 48 | RTE DE LA CROIX FAUCON | 5 | 113 | 3812 | 99976€ | 885€ |
2022-07-28 | 13 | RES EUGENE LE MOUEL VILLEDIEU | 5 | 87 | 272 | 95500€ | 1098€ |
2023-03-08 | 15 | RES EUGENE LE MOUEL VILLEDIEU | 5 | 87 | 255 | 125000€ | 1437€ |
2020-06-29 | 9 | LA JEHARDIERE | 4 | 135 | 616 | 150000€ | 1111€ |
2021-01-22 | 21 | RES EUGENE LE MOUEL | 5 | 84 | 204 | 63000€ | 750€ |
2022-02-21 | 21 | RES EUGENE LE MOUEL VILLEDIEU | 5 | 84 | 204 | 152500€ | 1815€ |
2022-12-08 | 1 | RTE DU TANU | 3 | 80 | 5598 | 265500€ | 3319€ |
2022-12-16 | 20 | CITE HENRI MACE - VILLEDIEU | 5 | 73 | 549 | 125000€ | 1712€ |
2023-01-30 | 3 | CITE HENRI MACE - VILLEDIEU | 5 | 84 | 509 | 140000€ | 1667€ |
2021-02-13 | 5045 | VILLAGE HERBERT | 5 | 120 | 1485 | 163000€ | 1358€ |
2020-10-15 | 5054 | LA PLANCHE COLOMBEL | 4 | 70 | 152 | 60000€ | 857€ |
2021-02-09 | 4 | LA BOURDONNIERE | 3 | 125 | 490 | 295000€ | 2360€ |
2021-06-25 | 1 | CITE HENRI MACE - VILLEDIEU | 3 | 51 | 733 | 82058€ | 1609€ |
2020-08-25 | 24 | CITE HENRI MACE | 4 | 68 | 563 | 135500€ | 1993€ |
2022-03-11 | 2 | CITE HENRI MACE - VILLEDIEU | 4 | 68 | 666 | 115000€ | 1691€ |
2021-12-10 | 6 | RTE DE LA NOUETTE | 3 | 60 | 4231 | 135000€ | 2250€ |
2021-07-02 | 18 | RTE DE LA CROIX FAUCON | 2 | 45 | 1000 | 76300€ | 1696€ |
2019-06-26 | 5112 | LA MARE DES BAS CHAMPS | 6 | 110 | 915 | 77000€ | 700€ |
2020-11-17 | 5040 | LA BOURDONNIERE | 3 | 116 | 805 | 85500€ | 737€ |